1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
26.3万円/㎡
前年比-2.8%
札幌市手稲区
24.2万円/㎡
前年比+194.0%
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サーム発寒V
北海道札幌市手稲区新発寒二条二丁目
函館本線 / 発寒駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
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4階 / 97.77㎡の場合
相場
776万円
7.9万円/㎡
420
657
895
1,132
AI査定結果
推定相場価格
776万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
657万円〜895万円
6.7万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サーム発寒V
700万円（7.2万円/㎡）/ 4階 / 97.77㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 700万円 | 7.2万円 | 4階 | 97.77㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 880万円 | 7.4万円 | 4階 | 119.06㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 980万円 | 8.2万円 | 4階 | 119.06㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,100万円 | 9.2万円 | 4階 | 119.06㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 700万円 | 8.9万円 | 1階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,200万円 | 10.1万円 | 4階 | 119.06㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,300万円 | 10.9万円 | 4階 | 119.06㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.8%下落、札幌市手稲区では194%上昇しています。